El ambiente de venta de viviendas en la Ciudad de México ha sido bastante impredecible este año. A pesar de un buen comienzo con fuertes ventas en la ciudad, el año terminó con una desaceleración considerable. Esta situación ha dado pie a una nueva tendencia: comprar terrenos fuera de la ciudad. Muchas personas prefieren las áreas de descanso por su tranquilidad y su menor costo. En esta nota analizamos la tendencia y su impacto en el mercado.

Cambio en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México

La tendencia post pandemia

El mercado inmobiliario de la Ciudad de México ha mostrado altibajos este año. Aunque comenzó con ventas fuertes, terminó con una desaceleración significativa. Este cambio ha fomentado el interés por terrenos en áreas rurales o de descanso, donde los precios son más accesibles y el ambiente más tranquilo.

Desaceleración en la ciudad, auge en las periferias

El mercado inmobiliario en la Ciudad de México cerró el año pasado con menores ventas en áreas urbanas, enfrentando desafíos económicos y mayores costos de financiamiento. A pesar de un inicio positivo, el año terminó con una caída que afectó a la industria. Sin embargo, a medida que las ventas disminuyen en la ciudad, crece la demanda de tierras en zonas periféricas, como en el Estado de México y Morelos, atrayendo tanto a inversionistas como a familias jóvenes.

La accesibilidad y el bajo costo impulsan el auge de la tierra

El principal atractivo de las zonas rurales radica en que suelen ser más asequibles que las propiedades de la Ciudad de México. Aunque los costos de vivienda aumentan gradualmente, adquirir terrenos fuera del centro de la ciudad sigue siendo una opción más económica.

Perspectivas futuras del mercado de terrenos

Expertos del sector señalan que la compra de terrenos en las afueras de las ciudades será aún más popular en el futuro. La demanda en el mercado urbano fluctúa, pero los terrenos en áreas rurales mantienen una demanda constante. Además, cada vez más zonas están conectadas con la Ciudad de México y se están construyendo nuevas carreteras, lo que refuerza este mercado. Para quienes buscan invertir, el terreno representa una opción versátil con alto potencial de crecimiento.

Recomendaciones para quienes buscan invertir en terrenos

Antes de comprar un terreno, es fundamental investigar la conectividad con la ciudad, la disponibilidad de infraestructura y la regularización del suelo, factores cruciales para evitar problemas futuros.